Het Rijksvastgoedbedrijf gebruikt drones voor inspecties van Defensievastgoed en onderzoekt AI voor de analyse van de beelden. Het RVB meldde eerder deze maand in een artikel op de eigen website dat het inmiddels ongeveer 100.000 foto’s van gebouwen en daken heeft gemaakt voor een nulmeting van de bouwkundige staat.
Defensie beschikt over meer dan 6 miljoen vierkante meter aan gebouwen. Traditionele inspecties kosten volgens het Rijksvastgoedbedrijf veel tijd en arbeidskracht en kennen bovendien foutmarges. Het RVB voerde daarom eerst een pilot met drones uit en is inmiddels begonnen aan een tweede fase waarin vier dagen per week wordt gevlogen.
Bij de Bernhardkazerne in Amersfoort worden RVB-medewerkers opgeleid om de inspecties zelfstandig uit te voeren. De gebruikte drone werkt zonder GPS of satellietverbinding en voldoet daarmee aan de beveiligingseisen van Defensie. Een 64 megapixel camera legt gevels en platte daken vast. Eén pixel op de foto komt volgens het RVB overeen met twee millimeter in de werkelijkheid.
AI voor analyse van schade
De volgende stap is het automatisch analyseren van de grote hoeveelheid beeldmateriaal. Het RVB onderzoekt hiervoor zelflerende software die op foto’s schade kan herkennen, zoals lekkages, houtrot en loslatend voegwerk. Daarmee zou minder handmatig werk nodig zijn bij het opstellen van inspectierapporten.
Drones kunnen ook delen van gebouwen vastleggen die voor inspecteurs moeilijk of onveilig bereikbaar zijn. Volgens het RVB vermindert dit de noodzaak voor aanvullende veiligheidsmaatregelen bij bijvoorbeeld inspecties van hellende daken.
Het RVB wil de techniek uiteindelijk breder inzetten. Naast gevels en daken kijkt de organisatie naar geautomatiseerde inspecties van buitenterreinen en naar LiDAR-scans voor de binnenkant van gebouwen. Met LiDAR kan een 3D-puntenwolk van een binnenruimte worden opgebouwd.
Bron: Rijksvastgoedbedrijf
