Topos laat zien hoe circulariteit direct zichtbaar wordt in BIM-modellen. Met de Building Circularity Index (BCI) worden materiaalkeuzes, losmaakbaarheid en milieu-impact automatisch vertaald naar concrete scores, zodat ontwerpteams beter onderbouwde keuzes kunnen maken.
BCI, de Building Circularity Index, is een gevalideerd meetinstrument voor de bouw en vastgoedsector. Het platform brengt milieuprestaties, CO₂-impact en circulariteit van gebouwen en portefeuilles in kaart. Daarbij worden gegevens uit een BIM-model gecombineerd met erkende databronnen, zoals de Nationale Milieudatabase. Het resultaat is een BCI-score op gebouwniveau en per bouwdeel, zonder dat daarvoor extra handmatige berekeningen nodig zijn.
BIM-model van middelgroot kantoorgebouw
In het voorbeeld van Topos gaat het om een BIM-model van een middelgroot kantoorgebouw met uitgewerkte hoofdelementen zoals vloeren, gevels, kolommen, wanden en installaties, inclusief materiaalkeuzes. De uitkomsten laten zien welke onderdelen relatief zwaar meewegen in de totale prestatie. Ook detaillering speelt een rol. Topos stelt dat schroefverbindingen vaak beter scoren op losmaakbaarheid dan lijmverbindingen, omdat demontabele oplossingen hergebruik makkelijker maken.
Vergelijking met traditionele variant
Topos laat daarnaast een vergelijking zien met een traditionele variant, waarin geen hergebruikte of biobased materialen zijn toegepast en geen scenario is meegenomen voor hergebruik na de levensduur. Ten opzichte van die traditionele variant is de totale BCI-score 8 procent hoger. De Losmaakbaarheidsindex ligt 8 procent hoger en de Material Circularity Index 7 procent hoger. Volgens Topos zit het verschil vooral in de hoeveelheid materialen die later opnieuw inzetbaar is.
Deze aanpak met BCI biedt teams volgens Topos de mogelijkheid om ontwerpkeuzes in het BIM-model te toetsen en het effect van aanpassingen terug te zien in scores en indicatoren. Dat kan helpen bij het onderbouwen van materiaalkeuzes en duurzaamheidsdoelstellingen richting opdrachtgevers.
